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　　近期，苏州楼市出台了一系列利好政策，为购房者带来了实实在在的福利。公积金首付比例降至15%，大大降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数动态核减政策让已出售公积金贷款所购住房不再占用贷款额度；大病提取覆盖6类亲属，一年可提两次公积金；物业费提取破冰，可提取家庭自住房的物业费。这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了更多机会。在这样的政策背景下，位于相城区的四季听澜项目，凭借其独特的区位优势和产品特性，成为了众多购房者关注的焦点。

　　四季听澜，这个由华发股份与太平国投联手打造的项目，坐落在相城区太平街道章港河北、济学路西。这块苏地2023-WG-85号地块总建面积达14.9万平方米，容积率仅为1.05，总共规划了593户住宅。项目包含了6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，满足不同家庭的需求。这块地是太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价11500元/㎡，备案均价为31725元/㎡。

　　四季听澜位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，地理位置相当优越。它被园区、高铁新城、青剑湖、相城主城这四大都市核心CBD环绕，交通和生活配套都非常便利。项目周边有两横两纵的路网格局，包括中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路。未来阳澄湖星济隧道通车后，从四季听澜可以很方便地到达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以与地铁1号线号线无缝换乘，出行非常便捷。

　　四季听澜坐拥得天独厚的自然环境，靠近阳澄湖西岸，周边还有学府公园和玉兰公园，可以说是三面环水的宜居之地。项目约1.05的超低容积率，让四季美景能在园林中尽情展现，居住在这里，能感受到一种难得的松弛感。无论是合院、联排还是叠加，都体现了开发商对理想墅居生活的精心打造。

　　四季听澜提供了四种不同类型的产品：约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅以及约127㎡的墅质洋房，能够满足不同家庭的生活需求。

　　其中，建面约280平的环景联排拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等空间设计，让日常生活可以实现跨层联动。一层是超阔绰的大横厅，三层则是超大星空露台，整体设计豪气十足，非常符合改善型客户的需求。

　　建面约215平的环景联排，三层空间各有特色。一层采用三面朝南的设计，显得通透大气，超阔横厅提升了生活的品质感；二层是全明双套房，每个房间都配有独立的卫浴间，几乎能满足所有家庭结构的需求；三层同样是整层套房设计，拥有IMAX级巨幕视野，附赠的露台可以根据主人的喜好进行个性化布置。

　　建面约170平的环景联排，一层是餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都能满足，别墅的面子十足。二层是南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

　　随着苏州城市向北发展的步伐加快，相城区正迎来前所未有的发展机遇。四季听澜所在的阳澄西湖教育组团板块，凭借其优越的地理位置和生态环境，将成为未来苏州城市发展的新亮点。结合当前宽松的购房政策，选择四季听澜不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的投资。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能体验低密度的自然生活，真正实现出则繁华，入则宁静的理想生活状态。

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