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　　公寓产品除了价格的优势外，还有投资机动的灵活多变。以空间巧、用途全，满足不同年龄和层次的人群需求。

　　对于投资者来说，多功能灵动户型，自由组合，用途随心发挥，可作为民宿、酒店等。投入更少收益更多，资产创益灵活，出租或者自营皆可。

　　对于入主城芯的年轻人来说，公寓投资成本低，既可自住，也可投资作为对外租住，同时满足生活与投资的选择需求。

　　公寓属性的多样化，决定了公寓的投资灵活收益，也满足了人们对于空间的生活需求。

　　公寓的投资收益模式与住宅有很大的迥异。在国内城市高速发展的背景下，很多公寓都位于城市商圈以及产业园区的核心，周边租住人群较多，强大的租住需求，势必将公寓投资推向了热潮。同时随着国家政策大方向的转变，公寓可能会取代住宅，成为楼市下一个投资热点。

　　就市场情况来看，位于城市核芯的租住人群对公寓的需求一直很高，这种高需求使得公寓投资可能有强劲的收入流。首先，每个月都确保有现金支入。投资现金流量是指支付所有费用后的净收入，包括维护费、管理费和抵押费。因为住房是必需品，所以公寓投资会持续提供现金流。其次，公寓的平均租期约为12个月起。可以将这些收入存起来或重新进入另一项投资，并以此长期积累财富。

　　随着城市板块的发展与扩张、众多企业的入驻，带来数以万计的租住人群。公寓潜在的巨大投资价值凸显，凭借低于住宅投资成本、租住客群受面广的优势，一跃成为投资热门产品。

　　公寓所处地段及配套是其影响投资价值的先决条件。河西CBD板块是南京商业的聚集区、南京圈层改善的聚集地、河西当仁不让的C位中轴线。

　　首创·天阅公馆位居河西C位，首创数科产业园内西侧。区域内在未来将入驻阿里巴巴、小米科技、京东等国内头部企业，将有10万+科创高知人群强势入驻，未来办公人口众多，必将成为一个时代的缩影，居住、租赁需求都将呈现递增趋势。这些企业的员工与管理层，都是优质的潜在稳定租赁客群，消费水平高，承租能力强，高品质租房需求大。由此预见，选择天阅公馆，未来潜力更高，抗风险能力更强。

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　　交通路网，是一座城市发展的血脉所在。项目距离地铁S3号线号线m，公交线路四通八达，数十条公交线路在此穿行；兴隆大街、黄山路、应天大街和江东中路四大河西快速路环伺，无缝对接全城。

　　对于置业客户而言，无论是自住还是投资，一定是郑重考虑，择优而取，立于河西的天阅公馆，必然有着被客户所认同的优势。从现场客户了解到，很多人是看好天阅公馆所在的区位——河西板块，以及精益求精的精工体系，和现代智能化的使用前景。

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　　未来房产的价值，一半取决于地段，另一半则取决于社区和产品的打磨。在繁华万千的河西核芯，一处“舒适亲切”的居所，是很值得珍藏的。

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