星斗姬中新网上海新闻11月12日电(记者 陈静)蕃瓜弄小区旧住房改建项目暨静安区第四季度重大项目12日集中开工。蕃瓜弄小区旧住房改建项目位于静安区天目西路街道东至共和新路，南至天目中路，西至大统路，北至现状蕃瓜弄小学、现状住宅、现状办公，占地面积25766.8平方米，总建筑面积121323.08平方米，项目总投资约13.5747亿元。

　　据了解，建于1966年的蕃瓜弄地区旧住房主要由多层砖混结构住宅组成，小区内部房屋密集，公共服务设施配置差，缺少必要的车行道和活动空间，部分房屋存在租户私自搭建等不合理使用现象，且房屋年久失修，居民居住环境恶劣，存在公共安全隐患。小区老式公房外观陈旧、破败，与上海国际化大都市的形象不相协调。

　　本次改建将改善居民生活环境，提高居住安全性，消除公共安全隐患，提升城区功能品质和社区服务水平，优化调整城区功能布局，提高城市国际化水平，得到了蕃瓜弄小区1122证居民的热烈欢迎和积极配合，在天目西路街道和全区各部门的通力合作下，49天内完成了100%签约，30天内100%搬迁，搬迁完成后的80天内快速取得施工许可证，顺利实现开工。

　　同日，中兴社区C070202单元322-09地块项目作为分会场在同一时间开工建设。静安区中兴社区C070202单元322-09地块项目位于宝山路街道，东至东宝兴路，南至规划 322-08 地块、宝通公寓、长征大厦，西至宝通路，北至天通庵路。总用地面积34973.5平方米，总建筑面积158891.1平方米，其中地下建筑面积50925.2平方米，地上住宅面积43555.2平方米，地上商办面积66639.6平方米。项目总投资约70亿元。基地包含两栋办公楼、三栋商品住宅、一栋租赁住宅及一栋文保点和若干栋历史建筑。项目将办公、住宅、商业与历史文化融为一体，做到了“创造与历史文化相融合、与城市肌理相协调、与街区功能相复合的高品质办公、居住环境”，建成后不仅服务地块内居民，同时可以辐射周边区域，大大提升城市品质，激发区域活力。

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